舊樓加裝電梯房價能漲1萬/平 為啥有人不情愿？

近來，廣州舊樓加裝電梯再次傳來新消息，多個區域取得新進展。

網友在論壇發帖表示，某二手房加裝電梯后，60多平的兩房單價去到4.62萬/平，總價約300萬。而同一小區沒有電梯的樓梯房僅賣3.5萬/平，此間差價令人詫異。

按理說舊樓加裝電梯確實能給業主帶來福利，讓房價升值。同樣的情況并不能代表所有人。

根據2016年8月出臺的《廣州市既有住宅增設電梯辦法》，房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意則允許提交加裝電梯申請。

現實的情況卻是一個業主不同意就能夠影響舊樓加裝電梯的進程。

住在天河區的林叔和陳叔多次與一樓住戶溝通，對方多次拒絕林叔和陳叔，以電梯的建設位置影響日常生活為由反對安裝電梯。這還只是開頭！后面一樓業主多次提出各類反對意見，包括向居委會投訴，申請行政復議等......導致電梯安裝進程一再止步不前。

對于舊樓中的中高層業主來說，安裝電梯無疑利大于弊。上下樓省時省力，房價還能借此高飛，何樂而不為？

對于低層業主來說，情況就完全相反。安裝電梯影響日常生活，對底層住戶不甚友好，通風采光條件將變差。相比于高層住戶，底層業主的房價不僅在最初的情況下比中高層低，安裝電梯后房價差距進一步拉大，心里不平衡使得安裝進程放緩。

此外，賠償金額談不攏也是他們不愿妥協的原因之一。

如果你是底層業主，你會同意安裝電梯嗎？